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Contrat Nestenn
310 000 € *
A partir de €/mois*
Maison à vendre
3 pièces
2 chambres
70m²
34300 LE GRAU D AGDE
N° Mandat : 1063 / Réf : 1063
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*RGPD

Maison à vendre au Grau d'Agde, 3 pièces, dans une impasse au calme

Située dans une impasse offrant un environnement calme et paisible, votre agence Nestenn vous présente en exclusivité cette maison à vendre d'environ 70 M2 dans un quartier pavillonnaire a 15 MN a pied de la mer.

Elle comprend en RDC, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, avec, en plus un espace de rangement en mezzanine, et un WC indépendant. À l'étage, un dégagement vous donne accès au deux chambres pouvant communiquer par une loggia, une salle de bains et un WC indépendant.
Le quartier, résidentiel, et à la fois, proche des plages, commerces, et des chemins de promenade, et éloigné du brouhaha du tourisme estival, vous trouverez dans ce havre de paix de quoi vous reposer et recevoir votre famille et vos amis pour des repas ou un simple moment de bonheur.
Alors n'hésiter pas à venir visiter ce bien.
N'hésitez pas à contacter Muriel, à l'agence Nestenn, pour un rendez-vous.
Par mail : m.bellancourt@nestenn.com
Tél : 06.52.45.38.03
Muriel Bellancourt (E.I)
R.S.A.C Béziers n°984337956

Ce que propose ce bien

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3 pièces
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2 chambres
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1 salle de bains
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2 WC
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1 climatisation
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1 fibre optique
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1 er etage
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2 parkings
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69.64 m² habitables
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Entre 133 m² et
147 m² de terrain
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1 terrasse

Localisation

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25 ans
Taux moyen constaté
Calcul%
Au Calcul

Mensualité estimée

Calcul€/mois

dont assurance Calcul€/mois

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 303 800€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


Simulation proposée par API Financement - En savoir plus

Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 69.64m²
Terrain : Entre 133m² et 147m²
Salon : 40,00m²
Localisation
Niveau(x) : 1
Année de construction : 1975
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Chambre(s) : 2
Toilettes : 2
Pièce(s) : 3
Autre
Vente
Bien en copropriété : Oui
Procédure :
Charges annuelles : NC
Nombre de Lots : NC
Taxe Foncière : 415€
DPE
    6
    196
    6
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 010 € et 1 410 € au 01/01/2021.
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Votre agence immobilière Nestenn Agde

Smiley Agde Nestenn 65 rue Brescou,
34300 Agde
65 rue Brescou,
34300 Agde
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